Сохранение капитала, прибыльный бизнес и комфортный отдых — покупка недвижимости за рубежом открывает бескрайние горизонты возможностей. Для тех кто хочет выгодно вложить средства, рассказываем, как сегодня выглядит география наиболее рациональных инвестиций.
Сохранить и преумножить
Пока депозитные ставки в банках снижаются, цены на аренду недвижимости динамично растут. Приобретая квадратные метры за границей, в привлекательных туристических регионах, можно в короткие сроки достичь приличного дохода. Несмотря на кризис, и российские, и европейские туристы все так же активно осваивают зарубежные маршруты. Поэтому спрос на аренду недвижимости остается стабильно высоким.
Карта инвестора: самые популярные направления
Рейтинг стран, где инвестиции в недвижимость позволят быстро «вырастить» свои сбережения и обеспечить устойчивый, гарантированный доход, остается практически неизменным уже несколько лет. В топе — и европейские страны, и государства Юго-Восточной Азии.
Среди безусловных лидеров рейтинга — Испания. За последнее десятилетие цены на недвижимость здесь снизились на 30%. Мягкий климат, от умеренно-континентального до тропического, обилие солнца, морские курорты, исторические достопримечательности и колоритные традиции, а главное — довольно высокие цены на аренду, делают эту страну одной из самых привлекательных для инвестиций в недвижимость.
Испания
В списке популярных направлений есть еще один несомненный лидер — Болгария. Рентабельность для россиян обусловлена близостью и доступностью этой страны — причем, не только географической. Менталитет, цены, культура и традиции — все это понятно и близко русскому человеку. Именно поэтому покупка жилья в Болгарии востребована и для бизнеса, и для комфортного семейного отдыха.
Греция — еще одна страна для рентабельных инвестиций. Здесь притягательно все: солнце, море, мягкий климат, богатая история и культура, обилие достопримечательностей, а в последнее десятилетие — еще и низкие цены на жилье. Кроме того, покупка недвижимости в Греции позволяет максимально быстро и доступно, по сравнению с другими странами Евросоюза, получить вид на жительство.
Греция
Высокий доход от сдачи недвижимости в аренду можно получить в Чехии, а точнее — в ее столице, Праге. Здесь цены на жилье в последние годы также снизились, а вот арендная плата для туристов осталась высокой. Приятный бонус к покупке — великолепная чешская архитектура и национальная кухня.
В Юго-Восточной Азии для российских инвесторов самым популярным направлением остается Королевство Тайланд. Приобретая недвижимость в Тайланде, можно получить целый пакет приятных «опций». Экзотические кухня и природа, обилие достопримечательностей (от национальных парков до храмовых комплексов) и, что немаловажно, гостеприимство жителей этой азиатской страны.
Тайланд
Индонезия — еще один востребованный регион для инвестиций. Недвижимость здесь выгодно приобретать как в Джакарте, так и в локациях пляжного отдыха. Причем, популярностью сегодня пользуется не только знаменитый остров Бали, но и небольшие, частные острова. Цены на недвижимость в Индонезии остаются стабильными, а вот стоимость аренды — неизменно растет.
К странам, на которые стоит обратить внимание российским инвесторам, можно отнести и Кипр. Аргументы в пользу покупки — доступные цены и высокий спрос на аренду, растущая экономика и возможность получить вид на жительство в стране Евросоюза.
Выбираем локацию
Выгодная недвижимость за границей — это, в первую очередь, сочетание доступной стоимости квадратного метра и высокой арендной ставки. Максимальную ренту можно получить, приобретая недвижимость в курортных городах. В поисках объекта нужно обратить внимание на его приближенность к пляжам, основным достопримечательностям, деловым и торговым центрам. По таким параметрам жилье выбирают туристы — а значит, и вам, как будущему владельцу, эти критерии помогут сделать правильный выбор.
Своя «тихая гавань»
Покупка недвижимости за границей — не только привлекательная инвест-идея, это еще и возможность, приезжая в полюбившуюся страну на отдых или по делам, чувствовать себя в прямом смысле «как дома». Больше не нужно будет искать отель и арендовать апартаменты. Такое вложение средств особенно выгодно для больших семей и радушных хозяев, которые любят комфортно принимать гостей не только в России, но и за рубежом.
Мария Кошелева
Фото pixabay.com